貸店舗・事務所(一部) 横浜市旭区 二俣川１丁目 (二俣川駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 19.8万円 管理費等 3,300円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 相鉄本線 / 二俣川駅 徒歩3分
所在地 神奈川県横浜市旭区二俣川１丁目
築年月 1978年3月(築47年2ヶ月) 使用部分面積 62.13㎡ 坪数
/坪
単価		 18.79坪／1.0536万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
二俣川駅北口徒歩３分の好立地です。商店街の中にあります。室内、和の良い雰囲気を残した全室洋室の２ＬＤＫの間取りです。
  • 商店街の中にある建物です。
  • １１．７１帖のＬＤＫです。
  • ２口ガスコンログリル付きのキッチンです。
  • ＬＤＫです（別角度）。
  • ＬＤＫです（別角度）。
  • ６帖洋室です。
  • ６帖洋室です（別角度）。
  • ６帖洋室床の間です。
  • ６帖洋室です（別角度）。
  • 浴室です。
  • 洗面所です。
  • バルコニーです。
  • ６帖洋室からＬＤＫです。
  • ６帖洋室からＬＤＫです。
  • ＬＤＫから６帖洋室です。
  • ジョイナステラス二俣川
  • ファミリーマート二俣川北口店
  • セブンイレブン二俣川店
  • 無添くら寿司二俣川駅前店
  • ドン・キホーテ二俣川店
  • 神奈川県立二俣川看護福祉高校
  • 横浜市立二俣川小学校
  • 地方独立行政法人神奈川県立病院機構神奈川県立がんセンター

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      物件詳細情報

      交通 相鉄本線 / 二俣川駅 徒歩3分
      その他交通 相鉄本線 / 希望ケ丘駅 徒歩26分
      相鉄本線 / 鶴ケ峰駅 徒歩29分
      所在地 神奈川県横浜市旭区二俣川１丁目
      物件種目 貸店舗・事務所(一部)
      賃料 19.8万円 管理費等 3,300円
      敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
      敷引 - 保証金償却 -
      その他一時金 - 造作譲渡 -
      維持費等 - 保険等 加入要　/　3年間
      権利金 - 坪単価 1.0536万円
      建物名・部屋番号 -
      特記事項 飲食店不可　角部屋
      設備 エアコン２台以上　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　シャワー　都市ガス　エアコン　ＣＡＴＶ
      備考

      賃貸保証等：加入要 ご契約時、賃料と管理費の合計額の１００％が初回保証委託料としてかかります。ご契約後、１年毎に賃料と管理費の合計額の１０％

      が保証委託契約更新料としてかかります。
      バルコニー：あり
      主要採光面：南西向き
      本物件は旧耐震基準建物です。
      貸主は課税事業者です。
      インボイス制度適格請求書事業者登録予定です。
      将来、免税業者となる予定で、その際にはインボイス制度適格請求書事業者登録を取り消しする可能性があります。
      キッチン給湯はガス瞬間湯沸かし器です。浴室、洗面台は電気温水器です。
      石油ストーブ、石油ファンヒーターは使用不可です。
      本物件は禁煙物件です（一部例外あり）。
      使用部分面積 62.13㎡ 坪数 18.79坪
      土地面積 - 築年月 1978年3月(築47年2ヶ月)
      建階/ 階 4階建/3階 建物構造 ＲＣ
      駐車場 なし バイク置き場 なし
      駐輪場 なし 接道状況 -
      用途地域 - 間取り 2LDK
      契約期間 3年 現況 空
      条件等 - 引渡可能時期 相談
      更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1ヶ月
      適格請求書発行 可
      物件番号 6985942667 管理番号 -
      情報公開日 2025/04/13 次回更新予定日 2025/04/27

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)協進

      交通：
      相鉄本線／二俣川　徒歩2分
      住所：
      神奈川県横浜市旭区二俣川１丁目４３－１０　
      TEL：
      045-363-9111
      FAX：
      045-363-5114
      所属団体など：
      (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      仲介
      免許番号：
      神奈川県知事免許（１４）第６４４６号

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      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「貸主」の場合は不要です。
        「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
        「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

        ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
        権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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